湖南法治報訊（全媒體記者 伏志勇 通訊員 胡思思 何峰)近日，株洲市石峰區(qū)人民法院立案庭兩名干警帶著《物業(yè)服務合同糾紛常見問題解答》及《人民法院訴訟服務指南-要素式起訴狀、答辯狀文書填寫實例》宣傳冊走進玉蘭小區(qū)，針對物業(yè)服務合同糾紛進行現(xiàn)場答疑。
玉蘭小區(qū)作為一個老小區(qū)，鄰里情懷濃厚，但也面臨著人口結(jié)構復雜、部分業(yè)主習慣性欠繳物業(yè)費等現(xiàn)實問題。長此以往，物業(yè)服務資金不足，直接影響了小區(qū)的衛(wèi)生保潔、公共設施維護等方方面面，形成了“收費率低-服務降級-環(huán)境變差-更不愿繳費”的困境。
一位社區(qū)工作人員表示，“近幾年，通過多方努力，我們小區(qū)的環(huán)境正在慢慢變好，這個向好變化的勢頭，需要每一位業(yè)主的共同努力來維持和鞏固。”活動現(xiàn)場，萬法官并沒有生硬地講法條，而是從居民們看得見、摸得著的小區(qū)變化入手，娓娓道來，“按時繳納物業(yè)費，不僅是物業(yè)服務合同約定的義務，更是我們作為業(yè)主共同出資、維護家園整潔安全的重要方式?！?/span>
萬法官介紹，這些普法工具的核心目的，是為了防患于未然和促進溝通。特別是對于小區(qū)內(nèi)較多的出租房業(yè)主，要素式文書能清晰界定房東、租客與物業(yè)之間的權利義務，從源頭上減少因信息不清、責任不明引發(fā)的糾紛。“無論是業(yè)主還是租客，明確了自己的責任，才能更好地履行義務，享受權利，共同避免小摩擦演變成大矛盾?！?/span>
活動現(xiàn)場，居民們翻閱資料、積極咨詢，氣氛熱烈。此次活動不僅是法律知識的普及，更是一次凝聚社區(qū)共識、促進鄰里和諧的實踐。石峰區(qū)法院通過這樣接地氣、有溫度的下沉式服務，旨在引導居民樹立“權利與義務相對等”的法治觀念，深刻理解自覺履行繳費義務是共享優(yōu)質(zhì)服務、共建美好家園的堅實基礎。
責編：劉惠明
一審：曾金春
二審：伏志勇
三審：萬朝暉
來源：湖南法治報
